명도소송 완벽 가이드! 개념부터 절차, 판결 사례, 강제집행까지
부동산을 소유하고 있지만 세입자가 계약 만료 후에도 퇴거하지 않거나, 불법 점유자가 점유를 계속할 경우 법적으로 해결할 수 있는 방법이 명도소송입니다. 명도소송은 부동산의 정당한 소유자가 점유자로부터 건물이나 토지를 반환받기 위해 제기하는 소송으로, 부동산 임대차 계약 만료, 불법 점유, 임대료 체납 등의 상황에서 자주 발생합니다. 임차인과의 원만한 협의가 실패했을 경우, 명도소송을 진행해야 하며, 승소 후에도 강제집행 절차를 거쳐야 실제로 부동산을 되찾을 수 있습니다. 또한 명도소송을 진행하는 동안 임차인이 퇴거하지 않는다면 임대료 손실, 경제적 부담, 추가 법적 비용 발생 등의 문제가 생길 수 있기 때문에 신속하고 정확한 대응이 필요합니다. 이 글에서는 명도소송의 개념, 소송 사유, 진행 절차, ..
2025. 3. 27.