다세대주택 완벽 정리: 개념, 장점, 단점, 투자 및 세금까지
다세대주택은 1개 동의 건물에 여러 세대가 거주할 수 있도록 설계된 공동주택으로, 소형 부동산 투자나 실거주를 고려하는 사람들에게 인기가 많습니다. 일반적으로 3층 이하(승강기 설치 시 4층 이하)의 규모로 지어지며, 주택 한 채당 85㎡ 이하의 면적을 가집니다. 아파트나 오피스텔과 달리 개별 세대마다 등기가 가능하여, 각 세대별로 소유권을 가질 수 있다는 점이 특징입니다. 다세대주택은 특히 도심지에서 1~2인 가구, 신혼부부, 사회초년생 등을 대상으로 한 주거 형태로 인기가 높습니다. 상대적으로 저렴한 가격과 높은 수익률로 인해 부동산 투자자들에게도 주목받고 있습니다. 하지만 주차 문제, 층간소음, 관리비 문제 등의 단점도 존재하므로, 실거주 및 투자 시 신중한 접근이 필요합니다. 이 글에서는 다세..
2025. 2. 26.