구분소유권 완벽 정리! 개념부터 법적 효력, 행사 방법까지 총정리
부동산을 소유할 때 단독 소유뿐만 아니라 공동주택, 상가, 오피스텔 등에서 개별적으로 특정 부분을 소유하는 형태도 있습니다. 이러한 개념을 법적으로 구분소유권(區分所有權)이라고 합니다. 구분소유권은 아파트, 오피스텔, 연립주택, 상가건물 등에서 개별적인 부분을 소유하면서도 공용 부분을 공동으로 사용하는 권리를 의미합니다. 즉, 한 건물 내에서 특정한 공간(예: 아파트 한 세대, 상가 한 호실 등)을 단독으로 소유하면서도 계단, 복도, 엘리베이터, 주차장 등은 공동으로 사용하는 권리를 가지는 것입니다. 이러한 구분소유권의 법적 성격과 행사 방법을 정확히 이해해야 권리 침해를 방지하고, 올바른 재산권을 행사할 수 있습니다. 이번 글에서는 구분소유권의 개념, 법적 효력, 성립 요건, 행사 방법, 그리고 실..
2025. 3. 24.